1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
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メゾン・ド・エポーク
東京都豊島区要町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
1,100万円
85.8万円/㎡
836
1,012
1,188
1,364
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,188万円
78.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン・ド・エポーク
1,280万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 12.82㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,280万円 | 99.8万円 | 3階 | 12.82㎡ | 1R | - |
| 2026/03/03 | 750万円 | 58.7万円 | 1階 | 12.77㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/03 | 790万円 | 63.5万円 | 4階 | 12.44㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/12 | 1,380万円 | 92.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 68.6万円 | 3階 | 14.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 1,150万円 | 89.7万円 | 3階 | 12.82㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 1,080万円 | 75.6万円 | 3階 | 14.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 105.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は88.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,280万円 | 99.8万円 | 12.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/07 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,150万円 | 75.1万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/16 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,280万円 | 86.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 960万円 | 75.7万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,150万円 | 76.4万円 | 15.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/19 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/16 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,320万円 | 98.5万円 | 13.4㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/19 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,120万円 | 76.2万円 | 14.7㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,320万円 | 90.0万円 | 14.67㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 114.2万円 | 15.41㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/28 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,560万円 | 110.0万円 | 14.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/18 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 940万円 | 76.2万円 | 12.33㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,170万円 | 78.1万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/01 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,470万円 | 92.0万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/03 | 上池袋ホワイトホームズ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,290万円 | 80.8万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/22 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 94.7万円 | 13.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 110.7万円 | 13.37㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,800万円 | 123.5万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,250万円 | 84.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は豊島区の平均と比較して10.9%割高です。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
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